Помещение свободного назначения в престижном районе города

Продам 1/2 долю в общедолевой собственности автомойка и сто действующая (300 м. кв ). Земля в бессрочной аренде. Электроснабжение отдельное от второго собственника Вода - скважина внутри помещения. Отопление стационарное. Находится в Омске, район автовокзала. Престижный спальный район, наличие рядом нескольких проезжих частей, большое движение машин, удобные подъездные пути . Рассмотрю варианты с обменом на жилую недвижимость , а так же аренда под СТО. .