продам землю под ИЖС в районе Усть Заостровке рядом с р, Иртыш

предлагаю земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в Усть-Заостровке, 29 км по Черлакскому тракту, 4-я линия от Иртыша, рядом коммуникации, газ электричество. Участок расположен рядом с жилыми коттеджами справа и сзади. В районе застройки работает продовольственный магазин. Возможна продажа 2-х рядом расположенных участков. Документы на руках и готовы к сделке. Возможен обмен на дачу или др. варианты