продам дачный участок на старой московке или обменяю на автомобиль

продаю дачный участок 5 соток в снт Птицевод 2 на Старой московке в черте города. На участке расположен недостроенный дом 55 кв. м. трехуровневый из кирпича 80% готовности (нет крыши, окон, внутренней отделки), колодец, водопровода нет, все посадки. В настоящее время забор отсутствует в связи со строительством дома, больше построек на участке нет, 12 аллея (очень хорошо для посадок так как расположен участок вдали от дороги! )в снт проживают более 40 семей, охрана, зимой чистится основная аллея, Рядом с садоводческим товариществом расположена автобусная остановка, проходят автобусы, маршрутные такси. За садоводческим товариществом производится строительство коттеджей! Разрешена сейчас прописка в снт, возможен обмен на автомобиль как с моей доплатой так и с вашей доплатой